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3 façons dont je me suis préparé financièrement avant d’acheter ma première maison

Par m.tanga
première maison

Devenir propriétaire, c’est le rêve américain, n’est-ce pas ? Malheureusement, trop de gens se précipitent dans ce rêve – seulement pour se retrouver dans le désespoir financier et faire face à une saisie. Cela aurait pu facilement m’arriver.

Après avoir divorcé il y a un an, j’ai pensé à acheter une maison à moi. J’avais deux boulots et je partageais une chambre chez mon père avec mes deux filles. J’étais désespérée d’être à nouveau seule.

Pour faire court, j’ai fait quelques offres sur des maisons. Malheureusement, toutes les offres ont échoué pour une raison ou une autre. Après cette déception, j’ai repris mes esprits et j’ai décidé d’attendre d’être financièrement stable pour acheter ma propre maison. Au lieu de penser aux maisons, je me suis concentré sur le maintien de mes dépenses basses et mon épargne élevée. J’ai contracté un petit prêt et j’ai acheté une roulotte pour y vivre.

J’ai maintenant réalisé à quel point il est important d’avoir ses canards en ligne avant même de penser à l’accession à la propriété.

Voici trois façons de se préparer financièrement à l’accession à la propriété future :

1. Créer un fonds d’urgence

Je suis gros sur les fonds d’urgence. Il y a quelques mois, je suis passé de deux emplois à un seul. Mon salaire net couvrait à peine mes factures et j’ai dû puiser plusieurs fois dans mon fonds d’urgence juste pour m’en sortir.

Maintenant que mes revenus reprennent, Je réapprovisionne mon fonds d’urgence et travailler pour économiser 12 000 $. Cela couvrira un peu plus de six mois de mes dépenses normales.

2. Bannissez la dette

J’ai de la chance de ne jamais m’être profondément endetté. Bien que j’ai accumulé quelques milliers de dollars de dettes de carte de crédit quand j’étais plus jeune, cela a été rapidement remboursé.

J’ai cependant contracté un prêt de 10 000 $ pour acheter la roulotte dans laquelle je vis actuellement. Le taux d’intérêt est très bas et je paie 226 $ par mois avec un terme de quatre ans. À l’heure actuelle, je considère cela comme une dépense de subsistance similaire à un loyer ou à des versements hypothécaires. Mais, avant d’acheter ma propre maison, cette dette devra être payée.

3. Amassez un gros acompte

Côté finances, je privilégie désormais le confort au minimal. Alors, J’aimerais avoir environ 50 % d’acompte quand j’achète une maison.

Au fur et à mesure que je me lance dans la pige, mon revenu est variable – et c’est un peu effrayant. Je préfère être en sécurité que désolé. Heureusement, le logement dans l’Ohio rural est encore bon marché. Bien que 50 % puisse vous sembler beaucoup, je peux probablement trouver une maison assez décente pour environ 120 000 $.

Il faudra un certain temps pour économiser les 50 %, mais cela en vaut la peine.

Conclusion

Dans une économie incertaine, il est judicieux de redoubler de prudence dans vos décisions d’achat d’une maison. Si vous le pouvez retardez vos achats de maison jusqu’à ce que vous ayez créé une base solide pour vous-mêmevous pourrez éviter les difficultés financières et vous sentir confiant dans vos décisions.

Bien que les chiffres exacts diffèrent d’une personne à l’autre, la création d’un fonds d’urgence, le remboursement de la dette et l’épargne d’un gros acompte devraient être des objectifs pour la plupart des gens avant de décider d’acheter une maison.

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